隔音、隔热、防水、防潮、防紫外线，采用绿色节能技术的双层呼吸式幕墙，比单层幕墙采暖或制冷时节能４０－６０％……节能率高达６５％的盾安发展大厦近日在杭州落成启用。这是自《浙江省建筑节能管理办法》实施以来，这个省落成的首个省级建筑节能示范工程项目。
在能源日益紧缺的今天，充分认识节约能源、资源的重要性和紧迫性已成为全球保证经济社会可持续发展的需要。然而，由浙江工业大学房地产研究所的一份报告显示，无论是政府、房产开发商还是消费者，在对建筑节能的认识上，仍存在很大的差距。
调查显示，消费者对节能型建筑愿意承担的支出较低。７５％的受访者对节能住宅价格的承受能力以每平方米建筑面积不高出普通住宅价格１００元为限，只有五成的受访者考虑会优先选择利用太阳能等可再生能源的住宅。
浙江工业大学房地产研究所有关专家表示，尽管有消费者已经对住宅建筑的节能问题有所关注，但是节能意识普遍不强。由于住宅节能与否无量化的显示性评价指标，节能住宅建筑在全寿命周期内能源费用的节省也难以了解。毋庸置疑，因考虑到建筑节能会增加住宅建设成本，多数中小房地产企业对于节能型住宅建设也无积极主动性。
为进一步推动全社会的节能环保意识，浙江省政府１０月１日出台了《浙江省建筑节能管理办法》，将节能纳入浙江房屋建设的"硬标准"。从建筑规划、图纸设计、建造到施工，任何一个环节的节能审核不过关，工程都将难以上马。
据悉，该《办法》规定，施工图中的建筑节能设计内容达不到强制性标准的，不能通过审查。没有审查合格证明的建筑工程，不得发放施工许可证。施工过程中，建筑节能标准的执行情况要接受监督检查，未按审查合格的施工图施工的工程，将被责令整改。建筑节能不合格的不能通过竣工验收。
另外，《办法》还要求建筑应尽可能利用太阳能、地热能等再生能源，新建12层以下的建筑，应将太阳能利用与建筑进行一体化设计。设计和施工时禁止使用列入国家或省明令淘汰的高耗能技术、工艺、材料、构配件和设备。
"为进一步推动社会各界对节能减排积重要性的认识，在新建建筑中大力推广绿色节能技术，相应的鼓励扶持措施也随着《办法》应运而生。"浙江省建筑节能中心有关负责人介绍，在省政府的大力提倡和要求下，浙江县级以上政府将安排专项资金和提供财政贴息等支持建筑节能技术、产品的研发；开发、生产和使用建筑节能技术和产品的企业，还可享受相应的税收优惠。
据介绍，目前已有不少房产开发商开始关注建筑节能和绿色建筑技术的推广与应用，在浙江的杭州、嘉兴、宁波、金华等地，一批符合节能标准的住宅项目如金都华府、山水人家、嘉绿苑、天龙·南国名城等陆续投放市场，起到了很好的示范和推广作用。
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