据美国绿色建筑委员会（USGBC）数据，2004年的上海还没有一平方米建筑获得LEED（领先能源与环境设计评级体系）认证，而目前，上海已拥有201个获得美国LEED认证或注册的绿色建筑项目，共计面积达930万平方米。
绿色建筑的核心竞争力在于两点：节能减排的环保贡献以及为企业节约成本，从而实现环境与经济的双赢。
第一，在环保贡献方面，将于2014年竣工的陆家嘴上海中心大厦在建设过程中也把环保贡献考虑为重要因素。据上海中心大厦主设计师夏军介绍，上海中心大厦的设计理念就是“减少消耗”,其内部螺旋式的设计可以降低24%的风力，可比传统建筑节省32%的材料。其外层从保温瓶的构造原理得到启发，采用优化保温隔热技术，依靠不同分隔与构造方式形成由内而外的温度缓冲部位，将起到显着的节能作用。上海中心大厦的地基也“别有玄机”,其结构桩采用地热系统与结构基础环环相扣，运用地源热泵技术自动调节大楼的温度，冬季从地表吸热，夏季将其热量转移到地面。上海中心大厦建成后将成为世界第二高的建筑物，其对环保技术的运用将对附近区域乃至浦东、上海甚至全国产生很大的辐射影响。
第二，成本也是重要因素。随着全球能源成本飙升，简单地建造传统建筑的风险在增加，甚至会演化为被淘汰的风险，目前，绿色建筑概念和设计已进入中国主流市场。例如东方海港国际大厦[最新消息价格户型点评]和虹桥的尚嘉中心这样新的写字楼和商业混合建筑，已经取得了LEED金牌认证并开始纳入绿色技术，像节能照明，低辐射玻璃，甚至是充电站这些的电力驱动设施上海不少商务楼宇中被广泛运用。美国绿色建筑委员会的程乃立女士表示：“十年前，人们认为绿色建筑会极大地增加成本。在过去五年中，绿色技术也有所发展。如今，绿色建筑的成本基本在合理范围内。虽然高说的设计和建造绿色建筑的成本仍然高于普通建筑，但仅从节约能源的角度来看就已经抵消了增加的投资。”实际上，收益和节能的组合才是可持续发展建筑的真正价值，较低的公用事业费用与清新的室内空气使企业与员工双重受益。
可喜的是，绿色建筑在上海乃至中国的认知度已大幅提高。许多开发商们在咨询绿色建筑标准之后，就迅速行动、积极地投入绿色建设工作中。瑞安房地产就是倡导绿色建设首开[简介最新动态]先河的开发商之一。其新天地旗舰项目将石库门重新定位为世界一流的购物和休闲目的地。在此之后可持续发展就变得尤为重要，该集团位于杭州的西湖天地赢取了中国首个LEED白金认证，目前正在开发建筑中的近200万平方米商业设施已申请或已获得LEED认证。瑞安集团还将这种可持续发展的策略引进其未来的一个大型综合性项目，虹桥新天地。该项目将建于新兴的大虹桥中央商务区，毗邻虹桥交通枢纽，总建筑面积近40万平方米，预计将于2013年竣工。
同时，国内企业对绿色办公空间日益激增的需求，已成为开发商建造可持续发展建筑的主要动力。高力国际企业解决方案亚太区执行董事柯锦睿先生表示：“越来越多的国内外企业客户在寻找办公空间时，他们提出的要求是必须达到绿色建筑标准。”同时，据业内人士表示，在2008年之前，上海绿色建筑的客户约70%为跨国公司。而今年以来，约70%的绿色建筑客户为本地开发商。对开发商而言，绿色建筑的市场现已扩大到国内企业，与此同时，设计师对于环保建筑的专业水平的上升，亦在助力绿色建筑的发展。
绿色建筑已成为上海天际的新风景，也将成为未来建筑的新趋势
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