多地曝光楼盘停工或老板“失踪”
在南京市六合区，一个名为宇扬雨花石文化园的楼盘尚未封顶，但该开发商于9月初突然“失踪”,波及200余名购房人和多家供应商。中国证券报记者调查发现，该楼盘开发商为南京宇扬置业有限公司，其为南京市宇扬集团下属房地产公司。当地传言，宇扬集团董事长杨军因公司资金链断裂携款逃逸。
今年以来楼市调控深化、银根紧缩，二三线城市中小开发商资金压力比往年更大，多地出现开发商“失踪”或停工现象。业内人士认为，年底二三线城市中小开发商“破产潮”或将出现，部分限购城市有可能出现大批烂尾楼，中小开发商今年冬天会更艰难。
一夜之间人去楼空
知情人士透露，宇扬雨花石文化园楼盘二期项目购房者200多户，其中186户交了定金，每户10万元，约50户一次性交清房款，二期款项（包括定金）约3000万元。
项目规划表显示，该项目总建筑面积约为23万平方米，总户数约为1700户，二期共216套。
根据搜房网报价，该楼盘均价3400元/平方米。一位购房者表示，因为银行贷款难以获得，听说一次性付款能优惠，他们拿出全部积蓄，并向亲友举债，付清购房所需的40万元。不料，房子还没盖好，老板却跑了。
不仅仅是购房者，多家供货商、工程队代表闻讯赶来，他们在债务登记表写上宇扬的欠款。除了供应商的货款尚未支付，还有1000多万元施工款未结算。
“宇扬迟早会出问题的，他们从来不会主动去支付款项，拖延供应建材款时间太长，天天打电话，也拿不到钱。”一位供应商说。
虽然楼盘尚未封顶，但六合区房管局产权登记科的相关工作人员称，他们已给宇扬雨花石文化园二期销售颁发了预售许可证书。
该楼盘售楼的广告宣传材料号称自己是国家发改委立项项目，售楼处墙壁悬挂多张杨军和视察公司的各级领导合影照片，售楼大厅橱窗处一块金牌匾特别引人注目，由世界杰出华商协会授予江苏南京市宇扬集团“世界杰出华商协会会员单位”。
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