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合肥将推住宅产业化 有条件放开拆迁安置房市场
  中国砖瓦网  [2012/12/6]  
摘要:记者从合肥市2012年重大项目领导小组第三次调度会上获悉,明年合肥将进一步推广住宅产业化,并计划在后年将全新盖房模式引入到商品房市场。此外,合肥市房产局透露,明年合肥将有条件放开拆迁安置房市场。

  记者从合肥市2012年重大项目领导小组第三次调度会上获悉,明年合肥将进一步推广住宅产业化,并计划在后年将全新盖房模式引入到商品房市场。此外,合肥市房产局透露,明年合肥将有条件放开拆迁安置房市场。

  明年尝试“拼装”建拆迁安置房

  将房子像产品一样,分成几个部分,由专门的建房工厂进行标准化生产,最后运到楼盘现场进行“拼装”。这种“搭积木式”的建房模式,目前已在合肥的保障性住房领域成功运用。这种听起来让人不可思议的建房模式,目前已有着成套的技术系统。合肥市经开区的相关负责人说,今年4月,全省首个预制配装饰结构示范项目天门湖公租房已经结构封顶。跟传统的盖房子相比,总工期缩短了近三分之一,施工人员及施工强度减少40%。经现场测算,造价提高约7.1%。“若采用该体系规模施工,盖房造价还将进一步降低。”该负责人说,经开区计划明年继续推进建设18万平方米的产业化住宅。

  后年或将“拼装”引入商品房市场

  记者从会上了解到,住宅产业化属于新兴产业,合肥市将进一步完善住宅产业化的质量标准、技术规范等政策,并计划明年出台有关的政策标准。

  “如果每年能达到300万平方米的生产能力,而且房屋建造技术和质量也有了规范,2014年,将能开放商品房市场试点住宅产业化。”市房产局局长张炜说,届时不仅是在公租房、廉租房等保障性住房范围内,在商品房市场也将采用这种造价更高、更环保的“拼装”建房模式。

  住宅产业化能减少建筑扬尘

  省委常委、市委书记吴存荣会上列出数据进行说明:合肥现在已开测PM2.5,经分析,建筑扬尘占到空气中粉尘的60%—80%,而合肥的建筑工地占全省的45%左右。所以,发展住宅产业化对于降低建筑扬尘,改善空气质量有着重要意义。“住宅产业化是解决建筑扬尘、建筑环保、建筑节能的重要路径。”吴存荣说,由于住宅产业化都是工厂化生产,还可以解决城市渣土车问题。


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来源:合肥在线
  
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