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　　“今年第一季度，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%（扣除价格因素实际增长20.7%），增速同比回落10.6个百分点；房屋新开工面积39946万平方米，同比增长0.3%，增速同比回落23.1个百分点；全国商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%；全国商品房销售额8672亿元，同比下降14.6%；房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降3.9%；房地产开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速同比回落10.4个百分点。”盛来运介绍说。

　　盛来运说，从今年1月份、2月份发布的房价数据来看，目前的房地产价格呈现稳中趋降的态势。当然，控制房价会影响有关投资，甚至会影响与住房相关的消费，进而对短期内经济增长产生一定影响。但从中长期来看，房地产调控与经济增长并不矛盾，因为国家出台调控政策的目的就是促进房地产市场平稳健康发展，保持经济可持续增长。

　　不难看出，房地产行业经过持续调控，已经告别高速增长的“暴利时代”。房地产企业目前继续加大投资力度的意愿普遍不强。

　　同比增长25.7%　建筑和装潢材料类商品　零售总额不减反增

　　盛来运介绍，今年第一季度，我国市场销售额平稳较快增长。其中，建筑和装潢材料类商品零售总额352亿元，同比增长25.7%。与基础设施投资和房地产开发投资总额减少的趋势相比，建筑和装潢材料类商品销售总额不减反增。

　　据记者了解，去年，我国建筑和装潢材料类商品零售总额1400亿元，同比增长30.1％，高于社会消费品零售总额平均增速13个百分点。

　　“在严格的房地产市场调控下，建筑和装潢材料类商品零售总额依然保持了较快的增长速度，这主要得益于近几年来在全国开展的大规模保障性住房建设。”盛来运分析道。

　　据记者了解，“十二五”期间，全国规划建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套，去年已开工1000多万套，2012年计划开工700万套以上，这无疑会带动建筑和装潢材料类商品零售额持续增长。

　　有业内人士预计，如果这两类商品被纳入新经济刺激计划，那么将会促进社会消费品总额平稳较快增长。

　　“总体来看，今年第一季度经济增速有所放缓，但仍处于合理区间。当然，也要看到经济运行中存在的一些突出矛盾和问题。下一阶段，要进一步处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构与管理通胀预期之间的关系，努力实现国民经济平稳较快发展和社会和谐稳定。”盛来运总结道。