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　　58城住宅地价环比负或零增长

　　监测指标显示，一季度全国主要监测城市地价总体水平为3057元／平方米，环比增长率为0.26%，较上一季度下降0.03个百分点，增速连续五个季度回落；同比增长率为3.53%，较上一季度下降2.41个百分点。分用途来看，主要监测城市住宅地价为4516元／平方米，环比增长率为-0.04%，同比增长率为3.70%，自2009年二季度以来首次出现负增长。

　　就各个城市而言，一季度住宅地价水平下降的城市继续增多，环比为负或零增长的城市有58个(上一季度为37个)，占被监测城市总数的近50%。其中负增长的48个，零增长的有10个，降幅较大的城市有温州市、新乡市、柳州市、北海市、杭州市。

　　中国土地勘测规划院院长、地价所所长赵松表示，经过连续三个季度深度回落，地价同比增长率已转入中低位运行。“在前两年土地市场比较热的时候，地价同比增长率一般达到7%、8%，有些居住用地增长率甚至超过10%，而目前已经回到5%以内。”

　　广州一季度土地市场大起大落

　　据统计，一季度全国主要监测城市土地供应总量较上年同期基本持平，为5.17万公顷，同比微幅增长0.15%，但环比大幅下降38.09%。业内人士认为，环比下降符合土地市场供应的基本规律，即一季度土地供应还没有全面启动，下半年供应量比较大，由此造成一季度用地供应环比增长率下降。

　　记者统计发现，广州在一季度甚少推地，其中3月份甚至一块住宅用地都没有推出。据了解，1月份广州土地出让金缩水幅度同比高达九成，2月广州全月成交地块12宗，是1月4宗地的3倍；全月土地出让为政府带来17.6232亿元，比1月大升324%。不过成交以工业用地为大头，达8宗，住宅用地仅1块成交。3月份广州土地市场再现低迷，3月广州土地市场仅成交1宗广州南站的商业地，2宗工业用地，1宗科研用地以及协议出让1宗科教用地，全月土地收益为37607万，收入仅为2月的21%。