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　　日前，济南市财政局局长张利在接受采访时表示，2012年，济南市本级预算安排22.6亿用于保障性住房建设。其中，安排2.8亿元用于八里桥、小清河、裕辛苑等廉租房建设和廉租住房购建；安排19.8亿元用于文庄片区等公租房建设。同时，已争取到上级专项补助2亿元，近期即可下拨。

　　投入：惠民力度持续加大

　　保障性安居工程建设与民生紧密相关，也是促使房价合理回归的重要一环。自bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网2007年出台《bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网：解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》以来，中央对保障房建设的财政投入力度不断加大。从2007年的72亿到2012年的2100多亿，仅六年的时间实现了30多倍的增长。

　　济南市对保障性安居工程建设的力度也逐年增大。根据济南市住房保障和房产管理局的数据，2011年济南市开工保障性安居工程26514套，其中公共租赁住房20200套，完成廉租住房实物配租2030套，向4328户家庭发放了租赁补贴1825.2万元。

　　2012年，济南市房管部门已出台相关政策，确定今年需新建各类保障房4万套，比去年增长了30%左右，预算22.6亿，比去年增加4.5个亿。据了解，今年济南规划建设的4万套保障性住房中，拟建设公租房1.5万套，经济适用房3000套，城市棚户区改造房2.2万套，计划今年将完成5000套(间)保障房的配租任务。

　　今后5年，济南市还将多渠道筹建保障性安居工程16万套，基本实现住房保障覆盖面达到全市户籍总量的20%。

　　监督：严格把关确保质量

　　在大规模推进保障房建设进程中，确保质量安全是一道“硬线”。济南市要求确保保障性安居住房分户验收率达到100%，在分户验收过程中，要做到每户必验、每间必检。

　　此外，建设单位要按照国家质量验收标准，按照检查内容和要求，不得自行降低验收标准，确保住宅结构质量、使用功能。对于分户验收检查中发现的质量缺陷要及时组织整改，整改完成后，必须进行复查，复查结论和分户验收的结果应张贴在入户的醒目位置。

　　对于没有达标或出现质量安全事故的工程，济南市也有严格的惩处措施。未经分户验收或分户验收不达标的保障房，建设单位一律不得交付使用。保障房建设单位若出现质量安全事故，一年内不得在再参加新的保障房工程的投标。

　　资金：成立bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网首支保障房建设项目的私募股权基金

　　保障房建设融资问题是普遍的建设难题，济南市保障房建设除财政倾斜力度不断加大以外，还积极吸引社会投资。

　　2012年1月，bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网首支专注于保障性住房项目建设的私募股权基金安居基金在济南设立。总规模20亿元，一期计划募集10亿元，由济南房地产企业、建筑企业及成熟的社会投资人以有限合伙的形式共同投资组建。济南市房地产业协会会长张满韵介绍说，安居基金的成功募集既是私募基金进入保障性住房领域的突破，又为保障性住房和城市建设融资创造了新的模式。

　　目前，该基金已与济南市政府投融资平台达成意向，将参与济南市公租房、廉租房、经济适用房以及棚户区改造等项目，并将参与投资济南多个片区开发。