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　　全国工商联房地产商会副会长、精瑞（中国）不动产研究院院长张雪舟25日出席了由由全国工商联房地产商会、烟台市工商联房地产业商会共同主办的2013bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网半岛房地产创新发展论坛。

　　去年，我国绿色建筑发展情况，江苏排在全国第一位，bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网在前十位，南北方各占一半。张雪舟表示，消费者更加关注绿色建筑能否给消费者带来更直接的好处，如财政补贴，而不是仅仅依靠宣传对地球长期发展的效力。

　　目前我国绿色低碳地产发展存在的问题主要有，可持续发展国家战略与具体实施间的脱节、强制性政策为主、缺少普惠性的激烈政策、传统房地产开发模式、规划设计与绿色技术产品体系的缺失。

　　张雪舟表示，绿色低碳地产的发展有三个突破口，一是政策引导，国有企业、保障性住房率先建设绿色建筑；二是投资商与收益商分离，加快绿色建筑发展；三是养老住区，对环境的温度、光、声等更加敏感，可以采取绿色养老模式。

　　“住建部和财政部应加大绿色建筑补贴力度。城镇新建筑严格落实绿色建筑标准，到2015年末，20%以上的城镇建筑实现绿色建筑。”张雪舟补充道，建筑应在设计阶段就做好绿色建筑规划，因为越到后期，绿色改造花费成本越高。绿色建筑不是只是在后期靠刷绿漆披一件绿色外衣。