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东平新城“拆迁房”野蛮生长
  中国砖瓦网  [2011-11-10]  
摘要:麦家沙,这个被称为北滘“西伯利亚”的小村庄,即将成为佛山新的城市中心。2003年,东平新城建设启动,毗邻核心区的麦家沙及乐从的6个村居,被纳入第一批被征地的区域。近3个月来,随着动迁期限的日益临近,这里的村民打算用“抢建”的方式,争取bob电竞体育博彩_博鱼体育-手机版官网补偿。

  9月19日晚11时,麦家沙笼罩在一片漆黑之中,这个村民本该入睡的时刻,村里却隐约有星星点点的灯光闪烁,断断续续地可以听到机器的响动。

  在麦家沙村的地势较高一个入口处,两个头戴钢盔的保安,四五名城管执法队员还在站岗值勤,一个路障横在只能容一辆车通过的村口之一。关卡上醒目地写着“禁止运送建筑物品的泥头车入村。”

  在村子的另一个入口,保安队队长胡健坐在设卡的桌旁。当晚,他和另外一个保安队员值班,马上要到凌晨12点了,他正在整理白天进出村口的车辆记录,准备进行交接班。

  “这几天冲卡的车辆少多了,前些天村民们刚刚听说村子要拆迁的时候,每天都有泥头车、拖拉机和小货车,满载着水泥、砖块和木料进出村子,抢盖房屋。从8月26日我们设卡以后,就会在这里对想要进村的运送建材车进行劝返。”胡健说。

  对于不听劝告执意开车入村者,“我们不会强行阻拦,但会第一时间跟相关执法部门进行汇报沟通情况,再进行处理。我们对每天进出村子的建材车都会进行登记。”胡健说。

  这一夜,南都记者并没有见到一些大型运送建材的泥头车进出。接近零时,有一些附近工地务工的建筑工人骑车进村,随即村子又恢复了宁静。

  然而,这只是短暂的宁静。

  9月20日中午12时许,在这一天中最热的时候,麦家沙村里仍然是一片热闹的忙碌景象。沿着只能容下一辆车缓慢前行的村路,两旁高低不一的民居基本都在进行着修葺,加盖或扩建,似乎每个房子都想长高。一袋袋水泥码放在门口,梯子、脚手架横在楼前,让本来就不宽的村路更显逼仄。打着赤膊的村民叼着烟卷,大汗淋漓地搅拌水泥,搬运木料。操着四川、湖南口音,村民雇佣而来的建筑工人,零零星星地在村路窄巷间出现。

  沿着村路前行,可以清楚地看到许多老旧的楼房上面多出了一截儿,墙体的砖色对比明显。一些正在加盖的楼房上不时抖落水泥渣滓和碎石,散乱在狭窄的村路边。

  从狭窄的主村道也延伸出了两三条小路。在其中一条不足百米的分岔小路里,约有20间房子。当中,仅仅4、5间从外表上看不出新加工的痕迹。剩余的,至少有8间从原本的平房或是两层加盖成3层,新旧的分界线将房屋拦腰截断;另外的几间则尚未完成施工封顶,规模难以预计。

  一位正在门口搬砖的师傅汗流浃背,他说自己来自湖南,是来这里帮忙干活的,最近一段时间来这里干建筑活儿的人很多。当中一名正在干活的工人说:屋主在旧屋顶上再加盖一层。当问及为何要加盖?他笑着说,肯定是为了以后搬迁时多得到补偿。

  抢建与反抢建

  “加盖一平方米,成本仅数百元,至少是每平米5000元以上。”北滘镇政府工作组全天候在村口拦截拉运建材车辆,仍难打落村民的如意算盘。

  麦家沙大半个村子都在盖楼的火热景象,始于今年8月中旬。8月初,北滘镇相关部门到麦加沙村进行入户调查,了解房屋情况和村民意向。随后,因为即将搬迁引发的抢建现象便多了起来。8月中下旬,尽管政府部门在该村的主要出入路口及村内宣传栏张贴告示,并向村民派发100多份告示,向他们进行政策法规的宣传,但村民仍不见消停。

  村民老梁的房子占地面积约60平方米,在此次的抢建浪潮中,他不甘人后,麻利地加盖了两层,花费约5万余元。按照老梁的盘算,若是这两层能够计入补偿范围,按照5000元/平方米这一价格,他能够多获得约60万元的货币补偿。

  加盖1平方米,成本仅数百元,若能计入补偿,至少是每平米5000元以上。这让距老梁家数十米外的麦老太家同样激动。她除了加高外,还将一楼的天井封闭,以此增加建筑面积。“天井大概有20个方,你自己算算值多少钱吧。”据她称,封闭天井的费用与加盖的费用相当。

  老梁还和记者道出了房中的秘密,“政府现在在征地,村里最近很多新盖的房子都是抢建的,根本不是为了自己住或者出租的。平常我们自己住的房子,水泥墙至少有10厘米厚,现在抢建的房子最多也就只有六七厘米,甚至更薄,住进去很危险。”

  不分白昼的抢建惹来不满,9月14日,政府网上论坛出现了一则题为“希望北滘镇政府重视一下”的投诉,内容就是反映有村民不分白天黑夜施工,泥头车拉建筑材料进村,造成环境污染、噪音污染。

  次日,北滘镇政府以查违办的名义作出回应。回应中称:为顺利推进上僚某村的拆迁安置工程,遏制近期抢建抢搭的违法行为,该办协调有关部门采取了一系列的措施。定点设岗,阻止沙石物料进入该村就是措施之一。

  在这之前的8月27日,一个由北滘镇国土城建、环运、城管等多部门组成,在临时紧急成立的工作小组,主要的工作任务就是24小时守在麦加沙村的两个村口,劝诫那些陆续运送建筑材料涌向村里的车辆返回。为此成立的巡逻保安队有12个队员,3班倒,全天候守在路口,定时去村里巡逻,检查村民抢建盖楼的情况。

  “有部分车辆强行进村,执法人员在不违反法规的前提下采取扣车、扣证等强制手段阻止进入。”查违办的工作人员称,通过连日来的执法检查,运输建筑物料入村的情况大为减少。从8月27日至9月7日,共阻止入村运输车辆100多辆次。仅8月26日行动当日,联合执法组就制止了30多辆进村的违规车辆,并依法查处两辆道路运输证不齐全的运输车辆。在执法过程中,工作组还对村民们进行了相关的政策讲解。

  查违办称,因为有村民反映值岗人员收钱放行的传闻,保安公司已与值岗人员签订责任状,明确职责,并公布监督投诉电话。

  “相当一部分”,查违办工作人员梁股长这样形容他了解到的抢建情况。“主要形式是,在原有楼房基础上进行了修葺、加高,或者在空地上加盖建筑物。”梁股长说,据他们所了解,最早在6月,已经有个别村民开始违规搭建房屋。

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来源:南方都市报
  
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